第三十屆中國(北京)國際建筑裝飾及材料博覽會

The 30th China(Beijing) International Building Decorations & Building Materials Exhibition

展會時間:2020年3月2-5日 地點:中國國際展覽中心新館(全館展出)
 

距離北京建材展開幕還有:

家居市場需求不減,升級改造空間大

房地產市場一直是老百姓關注的中心焦點,房地產業行情的走向同時會影響家居業的發展。對于房地產市場,今年出現不少聲音,預測房地產市場將會有所下跌,這一預測讓不少家居企業警惕心起。但據多位家居行業的資深從業人員道,他們對于今年的家居市場形勢仍是看好。

家居市場需求不減,升級改造空間大

上半年市場回暖趨勢明顯

“其實‘今年不如去年’這句話,從2009年開始好像已經成為每年的話題,”馬會家居副總經理陳穗青坦言道,“但我個人判斷,今年的家居市場仍會以平穩健康為主,市場從來就是一個優勝劣汰的自然生態系統,從剛開始的驚慌失措到現在的冷靜應對,我相信家居人已經有自己的養生之道。”

對于今年的市場,冠軍聯盟運營部負責人、萬稻堂策劃總經理劉杰表示樂觀:“今年上半年受房地產市場的影響還是小,畢竟去年年底廣州一手房、二手房成交量回暖很多,黃埔等廣州東部區域的人口幾乎按照每年10%的增速在增長,我認為今年上半年的家裝市場還會有一段小高潮,畢竟家裝市場對樓市的反應會滯后一點。如果今年上半年房地產市場真的下滑,家居市場也只會在下半年以后才會受到一定的影響。但我認為今年家居市場的震動不會太大,樓市下行的影響估計會延遲到第四季度以后才會顯露出來。”

翻新房裝修需求變大

美詩固門窗董事長詹緬陽的看法更加樂觀:“即使房地產市場出現下行,對家居市場的影響也很小。從去年的市場來看,我們公司的業務很大比例來自二手房或者是老房子裝修,這部分需求占去年業務份額的50%以上,未來這部分需求的比例只會越來越大。”

索菲亞家居最新公布的2016年業績快報顯示,2016年該公司的營業總收入比2015年增長了41.75%,凈利潤比2015年增加了44.74%。“目前雖然有20多個城市出臺了房地產調控政策,但由于我們渠道布局較廣,受到的影響有限。”相關負責人介紹,該公司一年服務50萬戶以上的客戶,“按照歷史數據,每年的新房、二手房以及翻新房的裝修需求約有1500萬戶,由此測算我們的市場占有率還不到3%。隨著消費者對家裝整體性、美觀性、服務便捷性的要求不斷提高,全屋定制的概念也會被越來越多的客戶所接受,我們的市場占有率還會有很大的提升空間。”

各顯神通搶占市場份額

各家企業獲取市場空間的方式不盡相同。據介紹,索菲亞家居今年將繼續從渠道網絡布局方面著手,目前該公司的專賣店已經進入全國1000多個城市,有1700多個專賣店。“我們將城市劃分為省級城市、地級城市和縣級城市三個等級。大家都看到了縣級市場甚至鎮級市場的機會,因此我們將延續去年‘30萬元做行業標桿’的策略,減少單店成本,搶占市場份額。”索菲亞家居的相關負責人說。

劉杰則認為,要在產品附加值上做文章。“今年,家居企業假如能夠在品牌影響力、產品質量、定制服務、售后服務方面都表現突出,能夠環環相扣形成順暢的服務流程閉環,這樣的品牌將更能在市場中勝出。簡單來說,就是有知名度、而且服務品質與產品質量并行提升的品牌將更有可能在競爭中獲勝。”

時刻關注市場,保持前瞻性

陳穗青認為,家居企業要打“組合拳”。“無論是傳統的促銷方式,還是抱團取暖的聯盟式銷售,甚至是利用互聯網手段組織團購等,一切營銷手段都在不斷變化。家居市場越成熟,就越難有一招制勝的絕招。我認為最好的辦法是不要脫離市場,要有一定的前瞻性,市場需要什么就做什么。當然,要時刻關注市場,才能具備這種前瞻性。”

詹緬陽認為,家居市場潛力巨大,只要善于挖掘就會有機會。就像墻紙行業,雖然相對于門窗,它的需求量略少,但是在墻面裝飾這一塊,它所占的比重已經越來越大,消費者對于墻紙有了需求,并且要求也越來越高,要求質量的同時又要求環保,還要體現年輕一代的個性化需求。所有的這些都在促使墻紙行業的不斷發展,留下巨大的升級進步空間。

組織機構 organi
zation


主辦單位:
中國國際貿易促進委員會
中國國際展覽中心集團公司

 

承辦單位:
中展智奧(北京)國際展覽有限公司


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